Hükümet fahiş kiralar sonrası konut kiralarına yüzde 25 zam sınırı getirmişti. Geçtiğimiz aylarda uzatılan uygulama 1 Temmuz 2024 tarihine kadar devam edecek. Buna göre; 11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2024 tarihleri arasında yenilenen sözleşmelerde, konut kiracısına yüzde 25’in üzerinde zam yapılamayacak. Yüzde 25’lik zam sınırı iş yeri kiraları için geçerli değil. İş yeri kiralarında tavan zam hala enflasyon oranlarına göre belirlenmeye devam ediyor. TÜİK’in açıklandığı enflasyon verisine göre iş yerlerine ekimde en fazla yüzde 55,30 oranında zam yapılabilecek.
HESAPLAMA 2018’DE DEĞİŞTİ
Önceden Üretici Fiyat Endeksi (ÜFE) baz alınarak yapılan kira artış hesaplamaları, 2018 yılından beri 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalamaları üzerinden hesaplanıyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, eylülde TÜFE aylık yüzde 4,75 arttı, yıllık yüzde 61,53 oldu. Eylül ayında 12 aylık TÜFE ise yüzde 55,30 olarak gerçekleşti. Buna göre, ekim ayında iş yeri kiralarına en fazla yüzde 55,30 oranında zam yapılabilecek.
HESAPLAMA ÖRNEĞİ
Mevcut kira bedeli: 5.000 lira
Zam oranı: %55,30
Zam bedeli: 2.765 lira
Zamlı kira bedeli: 5.765 lira
KİRAYA GÖRE ARTIŞ ORANLARI
Eski kira: 6.000 lira – Yeni kira: 9.318 lira
Eski kira: 7.000 lira – Yeni kira: 10.871 lira
Eski kira: 8.000 lira – Yeni kira: 12.424 lira
Eski kira: 9.000 lira – Yeni kira: 13.977 lira
Eski kira: 10.000 lira –Yeni kira: 15.530 lira
Eski kira: 11.000 lira – Yeni kira: 17.083 lira
Eski kira: 12.000 lira – Yeni kira: 18.636 lira
Eski kira: 13.000 lira – Yeni kira: 20.189 lira
Eski kira: 14.000 lira – Yeni kira: 21.742 lira
Eski kira: 15.000 lira – Yeni kira: 23.295 lira
