TOKİ’nin yeni kiralık konut projesi hakkında merak edilenler: Kimler başvurabilir, ilk teslimatlar ne zaman gerçekleşecek? Türkiye’de ilk defa uygulanacak olan kiralık sosyal konut modelinin pilot bölgesi olarak İstanbul belirlendi. TOKİ tarafından yürütülen proje kapsamında, İstanbul’un her iki yakasında merkezi konumlarda toplamda 15 bin konut inşa edilmesi planlanıyor. Tüm yapıların 2 ila 3 yıl içerisinde tamamlanması hedefleniyor.
BAŞVURU ŞARTLARI VE KONTENJANLAR Projeye katılmak isteyenlerin bazı şartları sağlaması gerekiyor. Başvuru yapacak kişilerin taşınmaz malvarlığına sahip olmaması ve belirlenen gelir limitini aşmamaları gerekmektedir. Proje için aşağıdaki gruplara özel kontenjanlar ayrılacaktır:
– Kamu görevlileri ve emeklileri.
– Engelli bireyler.
– Kentsel dönüşüm kapsamında riskli yapı nedeniyle konutunu kaybetmiş olan hak sahipleri.
KİRALAMA SÜRECİ VE UYGULAMA MODELİ Kiralama süreci aşağıdaki teknik kurallara dayanarak işleyecektir:
Hak Sahipliği: İnşaatlar tamamlandıktan sonra, belirlenen tarihlerde başvurular toplanacak ve hak sahipleri noter huzurunda düzenlenecek kura ile belirlenecek.
Kira Bedeli: 1+1, 2+1 ve 3+1 dairelerin kira bedelleri, bulunduğu bölgedeki piyasa değerinin yarısı üzerinden hesaplanacaktır.
Süreli Kullanım: Hak sahipleriyle 3 yıllık kira sözleşmesi imzalanacak. Bu süre boyunca konutların yönetimi ve bakımı TOKİ tarafından gerçekleştirilecektir.
Sirkülasyon: 3 yılın sona ermesinin ardından tahliye edilen konutlar, gerekli bakım işlemleri yapıldıktan sonra yeni hak sahiplerine kiralanarak sistemin sürekliliği sağlanacaktır.
UYGULAMA TAKVİMİ VE TESLİM TARİHLERİ Bakanlık verilerine göre, projenin ilk aşamasında yer alan 2 bin konutun teslimat süreci Ağustos ayında başlayacak. Başvuruların ve taleplerin toplanması ise Haziran ve Temmuz aylarında yapılması planlanıyor.
